招商蛇口设计管理岗面试经验

01自我介绍
Q1 请先做一个自我介绍
02简历问题
Q1你的简历中提到了可售比和地下2地上限额矩阵表制作，这两项工作具体如何完成的？
Q2 你为什么把组织策划这块用重点标记？
03其他问题
Q1 总用地面积、总建筑面积、总可售面积的区别？
总用地面积：指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套，道路，绿化等在内的全部建设用地面积。
总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。
总可售面积：所有可以销售的部分，包含地上+地下可售面积≠总产权面积。
Q2 你为什么选择面试设计岗？你有哪些优点适合于设计岗？
Q3 设计部和地产各职能是怎么配合的，举例说明？
Q4 说一下你对于地产全周期中设计岗工作的梳理？
方案设计：明确操盘思路后，描摹出项目与产品的大致框，生成未来将要达到的效果，完成第一版方案；（设计要取得项目相关方（甲方、政府、投资方共识，避免报建反复。）
报建图设计：对方案进行加工与深化，使之符合政府报建的要求，完成单体设计并取得批复；
施工图设计：对报建图进行持续的加工深化，使之满足现场施工的要求，完成施工图实际并完成施工图审查。（各阶段设计文件、样板需乙方建筑师签批把控）
Q5 说说你的职业规划？
Q6 你是否做过一些疯狂的事？（兴趣爱好方面）
Q7 平时有看规范吗？看过哪些规范？
04特殊问题
Q1 2分钟演讲：对“匠心”的理解。（2分钟思考时间）
Q2 请用三个词语描述你对于我们公司的了解并解释。
Q3 你之前在华宇实习的，你对于华宇这家公司如何评价？