短期租房坑真的太多啦，踩了好多坑[牛泪]

实习去了南京，第一次租房，没有调研好，踩了好多坑，记录一下，希望牛友们不会踩坑

一、不要急着租房​​
建议先住青旅过渡（50-70元/天），比酒店便宜，一般是二到四人宿舍样式
青旅通常提供洗衣机等基础设施，一次租久点可能会有优惠
我没住过，但是同期实习生是这样先过渡的，说是还可以

​​二、租房合同与费用​问题​

​​租期选择：​​
优先找能签短期合同的房子，很多说是能短租但是实际签合同是签的一年合同，然后到时候让你转租
若必须签一年合同，务必确认：
1. 转租流程，找谁办，是不是要钱，
2. 若到期未转租成功如何处理
3. 押金退还条件，是否必须找到下家才退

​​费用明细​​：
要了解房租缴纳周期，有些会让你提前一个月交租，才刚交过没几天就得交下个月的
一些房子有物业费，得问问缴纳方式，是按年交还是按月交，如果按年交，到时候退租，没用的物业费怎么退
水电费计算方式，合租是大伙平摊还是使用独立电表，以及什么时候交，很多是很房租不同时段分开缴纳的
找中介介绍房子，有的需要中介费，有的不要，这个提前问清，有的话一般是第一个月房租的一半
房子里的设备的能耗/功率，比较耗电的就是热水器、空调、冰箱、洗衣机（真得注意，有的还蛮耗电的）

​​三、看房必查

住房检查​​：
检查浴室水温稳定（有的开10分钟左右就没热水了，这个得让中介提前开好）、水压、地面会不会积水（会的话容易有小虫子）
检查卫生间冲水水压，水压小容易冲不干净
晒衣服在哪晒
插座，有的房子插座位置怪，而且少
用手机播放音频测试室内外隔音效果

周边环境：
1. 房子周围离街道有多近，晚上车多不多，多的话可能比较吵
2. 最好工作日去测试一下早高峰晚高峰通勤时间，平时和早高峰可能非常不一样，我住的地方就是，平时一条路上都没人，到上班点就是人挤人
3. 看看周边有没有大型生活超市或者市场，没有的话买东西有点麻烦
4. 剩下看自己需求，比如理发店等

​​四、提醒
1. 任何看房时要求立即答复的中介，房东直接拒绝，房子多的是，要是这个房子真可以，再找个附近的中介就行，大家都是共用房源的，要你直接答复就是纯cs
2. 租房是需要仔细思考的事情，宁可多花两天时间，也不要为后续埋雷
3. 最好拍一下开始租房子的照片，比如房间内状态，电表水表读数
4. 有钱建议直接找个稍微好点的公寓（最好有背书，比如自如自营）更好，基本没啥问题

希望牛友们不会踩坑#牛客AI配图神器#