我的租房踩坑经历

当时中介给我发了这个房子的照片，照片里看着挺亮堂的，光照也很足，于是当晚就去看房了，当时只想着自己要阳台要厨房要卫生间，看完觉得都很满足自己的需求，面积也还可以，但完全没注意一些细节，灯光昏暗也看不清房子的卫生情况，我们也没注意。这时中介说要不要跟房东聊聊，我们说可以，结果在中介的极力促进中我们当晚就签合同了……签了没几天再去看房的时候，我就后悔了啊啊啊啊！！发现房子很脏（此时还不知道到底有多脏），卫生间地砖坏的，燃气灶是完全锈的，打火只能用打火机点燃等等…… 直到今天叫了保洁阿姨来深度保洁，我们把各个家具挪开的时候，有了图上这些景象，我真的崩溃了啊啊啊啊想死的心都有了我们根保洁阿姨一起三个人...

通过主要各种租房踩坑的经历总结出的经验，相信大家肯定都会很需要的，毕竟我是从研一就开始租房的！不要小看我和中介的羁绊啊！如果大家想看我的租房踩坑史，我也会继续更的！如果大家看我的内容有趣或者有用可以给我送几朵花，我想加入牛客的创作者！接下来就是主包用血泪经验给大家总结的超实用租房指南，看完直接少踩98%的雷！为什么少了2%？因为防晒衣最高98%一、预算怎么定？别当大冤种！” 黄金法则：房租≤工资30%！超过这个数，月底吃土警告！🍂 隐形费用：水电燃气+物业+网费，每月多出300-500很正常！ 省钱技巧：合租能省30%-50%，但室友一定要提前面试！（后面细说） 二、找房渠道哪家强？ - A...

当时租房太急了，想省几天酒店钱（毕竟也挺多的），当天租房当天入住，而且没有串串房概念，单纯觉得房间干净整起，家电都是新的，墙壁都是新刷的，上下两种不同颜色，中间一条彩色隔离带，怪好看的，家具都是新的，就那张棕黄色的合成木板。当时就觉得还不错，当天就搬进来了。说一下缺点吧：因为是隔断房，就是一间套房用木板隔离开来，所以隔音效果非常差，隔壁洗澡都听得一清二楚（超级离谱）。然后就是奢睡，一次要睡好久，总是睡不醒，醒来脑袋都是晕乎乎的。隔断房房门都是面对面，隔壁开门关门很大声，有人早出有人晚睡，影响特别大。还有就是新房气味较大，买了香薰结果各种气味交织在一起，难评。

最后一次博弈效应 （Last Period Effect / Endgame Effect）指在有限次重复博弈 中，当参与者明确知道博弈将在某一特定轮次结束时，他们在最后一轮博弈 中会采取非合作策略 （如背叛），因为此时不存在未来的惩罚机制，导致理性参与者最大化当前收益。 亲身说法:从上研究生开始我就开始租的房，租了三年，虽然房子是超级简装：墙皮从第一年开始脱落，床也睡散架了一次，乱七八糟的东西坏；但是房东也都会来修，平常也不来房子不会打扰我们，前两年感觉还行。事情要追溯到去年最后一次签租房合同，我们是一年一签。由于今年要毕业，但是我们租期只到五月底，我们去年签合同的时候就和房东说续一个月，想...

还记得以前实习那会，为了离地铁站和公司近，但是预算又比较有限，所以去看了一家内部装修还算可以，但是外部环境差了点的房子，价格也比较便宜。由于是第一次租房，有点懵，想着先看看积累经验。结果中介是老乡，而且还是同龄人，我轻易就对他放松了警惕，在他的一通游说下，我当场就定了。我还问他最后合同到期我离开还能要回押金不，他说他可以帮忙找下家续租，押金就能退回了。入住之后才发现环境是真的不行，蟑螂又多又大又不怕人，住得我难受得不行。后面辞职了，合同没到期，我找他帮我找个续租的，结果他找各种理由搪塞我。最后直接不要押金了，给贫穷大学生的我难受了好久。所以，找房一定要多看，尽量不要找中介，不要对中介或者房东放松警惕。另外补充一点，如果房东好的话，跟他关系好点，可能可以给自己带来不少方便。

  第一，租房中介不用给中介费，直接说不给他也会同意，挣得房东的钱就够了，提前说好不给中介费 第二，入住之前，千万千万不要交押金和房租，合同可以签，但就是别给任何钱，给了之后，立马变脸，之前承诺的任何都不在履行，例如安排桌子，房间清洁，中介直接玩消失，最后回你，在忙，自己去找房东处理，我们只是提供平台，不要来找我，大不了你自己去节约嘛，原话！    亲身经历，希望给租房的人一点忠告，中介可恨！！！

Part1看房时，注意这些细节对于合租房，有没有保洁阿姨帮忙打扫公共区域。合租房，存在室友懒不清理公区卫生，（对于爱干净的强迫症患者来说）垃圾只能自己倒的情况。关窗后屋子闷不闷，房间有无异味。如果有异味，是雨天不开窗通风短暂的霉味，还是房内很久没有住人，所以散发出奇怪的味道。有时候开窗半天就没有味道了，但是关上窗户果断时间就又有味了。刚开始可能不习惯，住久了就没感觉了。房间湿度如何。可能住几天才能感觉出来，湿度大了很多人容易背上长痒痒疙瘩，这种情况可以买个除湿袋挂墙上。门框结不结实，是否经常存在明明关上门了但是锁没卡上门又打开的情况。有的门即使轻轻关门的时候，关门的声音也很大，对随性的人很不友好。房间是否有纱窗。这点夏天很重要！谁也不想晚上下班回来就遭受蚊子的袭击，对吧？如果是木质地板，需要看地板是否结实，有没有空地板。冰箱冷藏层占用情况，有无异味。冷冻层东西多不多，是否结冻打不开。对于出租屋，因为你和别人一起住，所以即使冰箱有异味、结冻打不开你通常也不能断电清理，不然别人的雪糕化了，肉坏了，谁来负责。（如果有洗衣机的话）洗衣机的位置，在厕所还是在别人房间。如果在别人房间，需要等对方在家时才能进去洗衣服收衣服，如果中午晚上洗衣，有可能还会影响对方休息。有阳台，还是需要自己买个落地式晾衣架，把衣服晾在自己房间。如果阳台在你房间，室友要去你房间晒衣服收衣服，也挺麻烦的。Part2影响生活幸福度的一些的因素能够选择什么通勤方式，有的地方可能只有共享单车和公交，周末出游不方便。如果喜欢出去逛的，最好住得离地铁近一点。快递能送到门口或楼下快递柜或一楼大厅，还是需要去快递站拿，快递站有几个，离家远近。晚上8点下班的人已经不想再去拿快递了，好在我平时不咋网购，没太多快递。近期邻居是否有人在装修。如果有人在装修，早上8.后就会一直嗡嗡作响，影响晚睡晚起星人的睡眠。Part3搬家东西多，没人帮怎么办？答案当然是找货拉拉！在货拉拉小程序或App上预约时间，司机接单后会和你联系，单人行李不多的话直接选择面包车、司机协助搬。即使东西多，司机也会帮你搬完的。干这行的通常都随车带个快递站用的那种小推车，人力全程真得累死。搬家时间最好不要选择晚上21点后，部分小区会不让陌生车辆进入，而且搬家桄榔桄榔的，太晚会扰民。搬进来后，铺床前先用除螨喷雾给床铺除螨（PDD几块钱的那种就OK），或者在床边放个除螨包。青旅是螨虫重灾区，合租屋也有一定几率躺枪。洗衣机在使用前，一定要清洗一下过滤网，用洗衣机清洗剂，开桶自洁模式清理一下洗衣机，不然你真不知道这台洗衣机之前洗过啥，大部分人都不能接受别人洗过内衣裤、袜子的洗衣机。滚筒式洗衣机过滤网通常在右下方，只有一个。波轮式洗衣机过滤网通常在滚筒里面，可能1-2个。   

           哎鼠鼠好不容易找了份实习(长沙)，从河北跑到湖南来结果租房还被骗了.                  事情是这样的: 我在安居客上联系了一个人，然后让我去线下找他填写一下信息，我填了我的个人信息我明确表示我是短租了，后来给我介绍了个中介，然后带着我看房。           看了几套觉得有一个还可以，压一付一，1100一个月然后有个包干费(物业费网费这些)一下要交一年的一共是1440，一个月120。他一开始和我说不租了可以随时退押金和剩下的包干费，然后一直催我签合同，我也没多想也就没仔细看那个协议，后来吃饭时候看了看，是租满一年才退押金。提前退租包干费不退，打电话问他是不是不租满一年也退，他说不退，还给我发 “哈哈哈”，我就意识到完蛋了，真是拿了钱就忘本，而且他这个房子的无线信号特别特别特别的差，隔音也不太好晚上能听到楼上吵架，昨晚上三点才睡的吵得睡不着，床也硬。本想着给电脑配配环境，结果根本卡的连网页都打不开。 现在给中介打微信电话，手机号码都不接，发消息也不回，一个人在出租屋里也不知道干什么，一下子就花出去3500块，事还没办好，感觉自己好废物，好难——————————————————————————6月2日我6月1日给房东说了网慢，邻居太吵。房东让我自己牵一根网线，我说我交了1440的网费物业费，我让他给我想办法，他说他没拿到这个钱。他说给中介打电话问一下，后来回电话说联系不到中介。这byd中介两边吃。今天上午打通了中介的电话，byd 和我说看到我大了好多电话才接的(原来是拿了钱中介说网费只保证智能锁能用，不保证其他的。我说房东说了没拿到1440，中介一会说钱打到房东财务那里了所以才不知道，一会又说让房东自己来问，他们内部的事不和我讲。反正肯定是有一个人在撒谎。      今天上午是换到了房东另一个房子(加了80的房租)这个房子信号还可以，比之前的也大一点。我在微信上申请了敲诈诈骗试一下能不能要回1440，后续接着更新，等以后给牛u 们出一个租房技巧贴——————————————————————————6月7日         Ok啊，今天是周六的晚上20点09分，由于这几天一直加班，回了屋子就想睡觉，就没有更新后续，今天也是有时间了，更新一下后续。                                                           后来花钱咨询了一下律师。律师给了我三个建议第一个让给街道办事处协商，第二个是打12345第三个是直接报警。我直接给12345打电话，12345表示，如果中介是属于公司，那么需要提供公司的名称和地址，如果是属于个人，那么只能向法院发起诉讼，由于我也不太清楚，中介是不是属于公司，再加上公司在一个写字楼里很小的一块地方当时也没有记住名称。于是报警说遇到了诈骗，警察来到了小区楼下。后来警察给中介打电话，让他退给了我一部分钱，见最后一张图。过几天发一个租房经验贴，让uu们尽量少踩一些坑。

   其实租房也遇到好多坑。有一开始就不给真实房源，去看了才发现一点也不符合预期的，有谈到最后一步忽然坐地起价要收中介费，不给中介费就不租了的，还有房子内部看上去一点都不错，一去，发现在村里……走过很长的泥沙路路过很多砖瓦房来到一处狭窄的自建房门前，那一刻感觉自己不如留在农村工作算了。最后还是定下来了，价格合适中介人也还行，但是战战兢兢不知道还会出现什么新的问题，希望不会。

不要租套间，也不要租改装房，我之前和朋友租过三室一厅的套间，结果朋友临时有事回家不租了，结果空出一个房间来，只能网上发帖子招人，结果新来的室友客气了几天之后就变了。带七八个朋友来家里聚会，搞的乱糟糟的，洗衣机洗鞋子，搞的臭烘烘的，漏水的孔都被鞋底的小石块堵住了，我只能用吃完烧烤的签子一个一个扎，恶心死我了。半夜回来关门声音贼大，直接被惊醒。路上捡来一只猫直接养在客厅，中途找到了女朋友，带对象来家里睡觉。以上都是和陌生人合租的血泪经历。再加一条恶心坏了的，洗衣机在我房间，每次洗衣服都要来我房间洗，洗完忘记拿出来就算了，还乱翻我书柜，然后等我回来的时候问我借书，我感觉所有隐私都被看光了一样，不经我同意翻动我的东西还厚着脸皮问我借书。个人建议：租单间，最好一室一厅，不建议和朋友甚至陌生人合租，因为会“闹矛盾”，“会吵架”。合租的便利期，甜蜜期只有前面一两个月。不如多花点钱享受独处时光，即便很无聊。但人生本就是一场孤独的旅行，不是吗？

当时刚工作，第一个房子就在蛋壳租的。晚上九点左右刚下班到家，听到外面大门的敲门声，狂拍！最开始还以为是宿友叫的外卖和快递，没怎么搭理，结果敲门声越来越响，我一开门，房东直接往里面走，叫了所有租客直接宣告蛋壳跑路，然后告诉我们去维权申诉。大无语，就在前两天蛋壳才扣了我一个季度的房租，押金也没退！！！我交的钱蛋壳也都没给房东！房东说按照规定的话必须在15天内搬走，除非跟房东再重新签约，相当于我前几天交的房租打水漂了，又要重新给房东交租！当时我真的都快崩溃了，只能给爸妈打电话了。 在此奉劝广大毕业生、实习生，有条件的话尽可能跟房东直租吧！

一定要警惕精装房！！！而且，一定要现场掀开床垫以及枕头，闻一下有没有异味，看看床架底下有没有霉或者虫子，入住当天多拍照片留作证据。第一次看房的时候，感觉房间整体看上去很干净，地板也没什么污渍，屋里还有香味儿。但当天晚上一躺下，床垫就开始“咯吱”作响，那种弹簧的声音不管怎么翻身都停不下来，而且床垫软塌塌的，一觉醒来腰酸背痛，简直怀疑人生。我第二天立马联系房东，他竟然说让我把床垫反过来试试，结果底面比正面还恐怖，全是发黄的污渍，有的地方都已经渗进去了，有霉点，还有不明的油渍。这种床垫根本不敢直接躺，关键是还怕家里有蟑螂，广东啊谁懂！！整个人都很崩溃。。。

租房是毕业第一课，但租房路上总有奇奇怪怪的坑？是遇到 “精装房” 变 “惊装房”，还是被二房东坑了押金？即日起，牛客社区「我的租房踩坑经历」征稿活动正式开启！把你的真实经历晒出来，帮更多小伙伴避坑，还能赢丰厚奖励哦～📅 活动时间6 月 4 日 - 7 月 4 日（整整一个月，随时来投稿！）👥 面向对象不限！无论你是职场新人、租房老手，还是热心吃瓜群众，都能参与！ 快来分享你的 “租房血泪史”，让更多小伙伴少走弯路～📝 投稿要求👉带话题 + 标题，曝光更高！投稿时必须带上话题 #我的租房踩坑经历#正文必须有 标题 （例：《血泪教训！签合同前没查房产证，我亏了 2000 块》）👉内容形式...

<<实习租房踩坑记：我在浦东金桥花2400元租了个“付费上班”的loft>>大四9月份，我在浦东金桥附近找到了一份实习。考虑到每天通勤的效率问题，我决定在公司附近租房，想着就算贵一点也能省下时间精力，结果却踩了个大坑。我租的是一个所谓的“loft”，租金每月2400元。这个价格在浦东不算特别贵，但当时我实在没有预料到，所谓的“loft”其实只是一个勉强隔开的上下铺。而且周围特别偏，就是一个工业园区，去哪里都要打车，又给我这微薄的收入雪上加霜。房子非常小。进门就是厨房，往里走两步就是一个不到5平方米的“客厅”，楼梯陡得像梯子，踩上去咯吱作响。阁楼上只能爬着进去，床紧贴天花...

求转租，6.13-6.15开始实习了，实习地点在西二旗，附近有人转租吗？本人女，室友安静干净就行，预期租金2000左右，目前打算在回龙观新村租房，有别的离的近的合适的也行，求附近转租的引流一下     

  1.租房，中介总会说你看上的房子租出去了，领你去看另一个隔断房，又催你交押金，营造出紧迫感。实际他赚的就是押金，一旦你后悔了，押金就打水漂了。  2.下载了很多租房软件，最后发现贝壳最靠谱，其他的房源太少了。   3.可以去小区看看有没有德佑这种有店面的中介更靠谱。在交钱之前看看自己提出的要求都实现了没，否则交钱后就遥遥无期了  4.我第一次租房找了两室一厅，他有个玻璃裂了，有几个灯开关坏了。我当时是打算一周后入住，不着急，所以让他给我搞玻璃。结果一周后催我签合同，玻璃还没弄好。500押金打水漂了。我朋友被中介介绍的隔断，交了1000的押金，后续有了更好的房子。中介不退押金也打水漂了。   5.你打算定下来，直接签合同就行了。你交押金就要做好要不回来的准备。

      实习一个月需要找个短租，实在是太难了，一个月的租期很多房东懒得费劲都不愿意租，然后我就在小红书上看了很多房子，只要你发布相关的帖子或者评论，就会有很多中介闻着味过来找你。发一堆介绍，看着价格很低，但是你仔细一问就立马贵了很多，这种话术真的很烦人！！     然后有一个中介问了我的预算，给我推荐了一个房子，有照片有是视频，看上去是比较干净的一个楼道，打开门空间也还不错，我觉得非常好，就没再找别的（这点一定要注意！多留几个备选！）    真的去看房的时候，我先按着地址做公交过去（是公交！没有地铁）到了之后位置不对，然后有打车去的，还是找不到，中介来接我们，最后七拐八拐进了一个产业园区，然后又给工人临时休息的那种泡沫房！工头就是中介！把这个房子用来出租！吓得我拔腿就跑，感觉里面鱼龙混杂，都是烟味，黑乎乎的

2018年我就从湖南到了北京，开启了北漂，这7年我换了6次房，在租房踩坑这块我可太有发言权了。第一次踩坑：第一次踩坑是租第一个房子的时候，那会儿没经验，在蛋壳上找了个三户合租（当时蛋壳还没暴雷），我跟我朋友住一间，8-10平米左右，只能放下床和衣柜，其他的啥都放不下了。但还好第一年我俩也没啥东西。最大的坑是房租！那个地段已经到了6环外了，离地铁也不算近，空间又小，平台就敢收你2600的房租！后来才知道，像自如、蛋壳这种租房平台，租金是最贵的。而且当时刚来北京不了解行情，只能花钱买方便。但我算幸运的，后来我就再也没租过蛋壳的房子，再然后蛋壳就暴雷了，我有好几个同事都被坑了，有的半年的房租都搭进去...

《实习租房没经验，租期没规划好，我白白亏了一个月押金》实习干到后来，其实我越来越迷茫。一开始确实挺期待的，想着努力表现拿转正，留在公司安心工作，所以在租房的时候干脆签了一整年的长租合同，图个省事。毕竟一个月2400元的房租，还加了一整个月押金，搬来搬去太折腾，我也没多想。但时间越久，我越感觉这份实习只是“消耗体力”，每天都是重复搬砖式的任务，没什么成长空间，和我预期的差距越来越大。就这样我在公司实习了大半年，逐渐意识到：学不到东西、也看不到未来，真的待不下去了。于是我决定离开，开始重新找工作，重新规划自己的职业方向。幸运的是，后来确实拿到了另一家公司的 offer，薪资和岗位都更合适。问题又来...