我的租房踩坑经历

当时中介给我发了这个房子的照片，照片里看着挺亮堂的，光照也很足，于是当晚就去看房了，当时只想着自己要阳台要厨房要卫生间，看完觉得都很满足自己的需求，面积也还可以，但完全没注意一些细节，灯光昏暗也看不清房子的卫生情况，我们也没注意。这时中介说要不要跟房东聊聊，我们说可以，结果在中介的极力促进中我们当晚就签合同了……签了没几天再去看房的时候，我就后悔了啊啊啊啊！！发现房子很脏（此时还不知道到底有多脏），卫生间地砖坏的，燃气灶是完全锈的，打火只能用打火机点燃等等…… 直到今天叫了保洁阿姨来深度保洁，我们把各个家具挪开的时候，有了图上这些景象，我真的崩溃了啊啊啊啊想死的心都有了我们根保洁阿姨一起三个人...

通过主要各种租房踩坑的经历总结出的经验，相信大家肯定都会很需要的，毕竟我是从研一就开始租房的！不要小看我和中介的羁绊啊！如果大家想看我的租房踩坑史，我也会继续更的！如果大家看我的内容有趣或者有用可以给我送几朵花，我想加入牛客的创作者！接下来就是主包用血泪经验给大家总结的超实用租房指南，看完直接少踩98%的雷！为什么少了2%？因为防晒衣最高98%一、预算怎么定？别当大冤种！” 黄金法则：房租≤工资30%！超过这个数，月底吃土警告！🍂 隐形费用：水电燃气+物业+网费，每月多出300-500很正常！ 省钱技巧：合租能省30%-50%，但室友一定要提前面试！（后面细说） 二、找房渠道哪家强？ - A...

当时租房太急了，想省几天酒店钱（毕竟也挺多的），当天租房当天入住，而且没有串串房概念，单纯觉得房间干净整起，家电都是新的，墙壁都是新刷的，上下两种不同颜色，中间一条彩色隔离带，怪好看的，家具都是新的，就那张棕黄色的合成木板。当时就觉得还不错，当天就搬进来了。说一下缺点吧：因为是隔断房，就是一间套房用木板隔离开来，所以隔音效果非常差，隔壁洗澡都听得一清二楚（超级离谱）。然后就是奢睡，一次要睡好久，总是睡不醒，醒来脑袋都是晕乎乎的。隔断房房门都是面对面，隔壁开门关门很大声，有人早出有人晚睡，影响特别大。还有就是新房气味较大，买了香薰结果各种气味交织在一起，难评。

  第一，租房中介不用给中介费，直接说不给他也会同意，挣得房东的钱就够了，提前说好不给中介费 第二，入住之前，千万千万不要交押金和房租，合同可以签，但就是别给任何钱，给了之后，立马变脸，之前承诺的任何都不在履行，例如安排桌子，房间清洁，中介直接玩消失，最后回你，在忙，自己去找房东处理，我们只是提供平台，不要来找我，大不了你自己去节约嘛，原话！    亲身经历，希望给租房的人一点忠告，中介可恨！！！

           哎鼠鼠好不容易找了份实习(长沙)，从河北跑到湖南来结果租房还被骗了.                  事情是这样的: 我在安居客上联系了一个人，然后让我去线下找他填写一下信息，我填了我的个人信息我明确表示我是短租了，后来给我介绍了个中介，然后带着我看房。           看了几套觉得有一个还可以，压一付一，1100一个月然后有个包干费(物业费网费这些)一下要交一年的一共是1440，一个月120。他一开始和我说不租了可以随时退押金和剩下的包干费，然后一直催我签合同，我也没多想也就没仔细看那个协议，后来吃饭时候看了看，是租满一年才退押金。提前退租包干费不退，打电话问他是不是不租满一年也退，他说不退，还给我发 “哈哈哈”，我就意识到完蛋了，真是拿了钱就忘本，而且他这个房子的无线信号特别特别特别的差，隔音也不太好晚上能听到楼上吵架，昨晚上三点才睡的吵得睡不着，床也硬。本想着给电脑配配环境，结果根本卡的连网页都打不开。 现在给中介打微信电话，手机号码都不接，发消息也不回，一个人在出租屋里也不知道干什么，一下子就花出去3500块，事还没办好，感觉自己好废物，好难——————————————————————————6月2日我6月1日给房东说了网慢，邻居太吵。房东让我自己牵一根网线，我说我交了1440的网费物业费，我让他给我想办法，他说他没拿到这个钱。他说给中介打电话问一下，后来回电话说联系不到中介。这byd中介两边吃。今天上午打通了中介的电话，byd 和我说看到我大了好多电话才接的(原来是拿了钱中介说网费只保证智能锁能用，不保证其他的。我说房东说了没拿到1440，中介一会说钱打到房东财务那里了所以才不知道，一会又说让房东自己来问，他们内部的事不和我讲。反正肯定是有一个人在撒谎。      今天上午是换到了房东另一个房子(加了80的房租)这个房子信号还可以，比之前的也大一点。我在微信上申请了敲诈诈骗试一下能不能要回1440，后续接着更新，等以后给牛u 们出一个租房技巧贴——————————————————————————6月7日         Ok啊，今天是周六的晚上20点09分，由于这几天一直加班，回了屋子就想睡觉，就没有更新后续，今天也是有时间了，更新一下后续。                                                           后来花钱咨询了一下律师。律师给了我三个建议第一个让给街道办事处协商，第二个是打12345第三个是直接报警。我直接给12345打电话，12345表示，如果中介是属于公司，那么需要提供公司的名称和地址，如果是属于个人，那么只能向法院发起诉讼，由于我也不太清楚，中介是不是属于公司，再加上公司在一个写字楼里很小的一块地方当时也没有记住名称。于是报警说遇到了诈骗，警察来到了小区楼下。后来警察给中介打电话，让他退给了我一部分钱，见最后一张图。过几天发一个租房经验贴，让uu们尽量少踩一些坑。

   其实租房也遇到好多坑。有一开始就不给真实房源，去看了才发现一点也不符合预期的，有谈到最后一步忽然坐地起价要收中介费，不给中介费就不租了的，还有房子内部看上去一点都不错，一去，发现在村里……走过很长的泥沙路路过很多砖瓦房来到一处狭窄的自建房门前，那一刻感觉自己不如留在农村工作算了。最后还是定下来了，价格合适中介人也还行，但是战战兢兢不知道还会出现什么新的问题，希望不会。

当时刚工作，第一个房子就在蛋壳租的。晚上九点左右刚下班到家，听到外面大门的敲门声，狂拍！最开始还以为是宿友叫的外卖和快递，没怎么搭理，结果敲门声越来越响，我一开门，房东直接往里面走，叫了所有租客直接宣告蛋壳跑路，然后告诉我们去维权申诉。大无语，就在前两天蛋壳才扣了我一个季度的房租，押金也没退！！！我交的钱蛋壳也都没给房东！房东说按照规定的话必须在15天内搬走，除非跟房东再重新签约，相当于我前几天交的房租打水漂了，又要重新给房东交租！当时我真的都快崩溃了，只能给爸妈打电话了。 在此奉劝广大毕业生、实习生，有条件的话尽可能跟房东直租吧！

一定要警惕精装房！！！而且，一定要现场掀开床垫以及枕头，闻一下有没有异味，看看床架底下有没有霉或者虫子，入住当天多拍照片留作证据。第一次看房的时候，感觉房间整体看上去很干净，地板也没什么污渍，屋里还有香味儿。但当天晚上一躺下，床垫就开始“咯吱”作响，那种弹簧的声音不管怎么翻身都停不下来，而且床垫软塌塌的，一觉醒来腰酸背痛，简直怀疑人生。我第二天立马联系房东，他竟然说让我把床垫反过来试试，结果底面比正面还恐怖，全是发黄的污渍，有的地方都已经渗进去了，有霉点，还有不明的油渍。这种床垫根本不敢直接躺，关键是还怕家里有蟑螂，广东啊谁懂！！整个人都很崩溃。。。

<<实习租房踩坑记：我在浦东金桥花2400元租了个“付费上班”的loft>>大四9月份，我在浦东金桥附近找到了一份实习。考虑到每天通勤的效率问题，我决定在公司附近租房，想着就算贵一点也能省下时间精力，结果却踩了个大坑。我租的是一个所谓的“loft”，租金每月2400元。这个价格在浦东不算特别贵，但当时我实在没有预料到，所谓的“loft”其实只是一个勉强隔开的上下铺。而且周围特别偏，就是一个工业园区，去哪里都要打车，又给我这微薄的收入雪上加霜。房子非常小。进门就是厨房，往里走两步就是一个不到5平方米的“客厅”，楼梯陡得像梯子，踩上去咯吱作响。阁楼上只能爬着进去，床紧贴天花...

不要租套间，也不要租改装房，我之前和朋友租过三室一厅的套间，结果朋友临时有事回家不租了，结果空出一个房间来，只能网上发帖子招人，结果新来的室友客气了几天之后就变了。带七八个朋友来家里聚会，搞的乱糟糟的，洗衣机洗鞋子，搞的臭烘烘的，漏水的孔都被鞋底的小石块堵住了，我只能用吃完烧烤的签子一个一个扎，恶心死我了。半夜回来关门声音贼大，直接被惊醒。路上捡来一只猫直接养在客厅，中途找到了女朋友，带对象来家里睡觉。以上都是和陌生人合租的血泪经历。再加一条恶心坏了的，洗衣机在我房间，每次洗衣服都要来我房间洗，洗完忘记拿出来就算了，还乱翻我书柜，然后等我回来的时候问我借书，我感觉所有隐私都被看光了一样，不经我同意翻动我的东西还厚着脸皮问我借书。个人建议：租单间，最好一室一厅，不建议和朋友甚至陌生人合租，因为会“闹矛盾”，“会吵架”。合租的便利期，甜蜜期只有前面一两个月。不如多花点钱享受独处时光，即便很无聊。但人生本就是一场孤独的旅行，不是吗？

租房是毕业第一课，但租房路上总有奇奇怪怪的坑？是遇到 “精装房” 变 “惊装房”，还是被二房东坑了押金？即日起，牛客社区「我的租房踩坑经历」征稿活动正式开启！把你的真实经历晒出来，帮更多小伙伴避坑，还能赢丰厚奖励哦～📅 活动时间6 月 4 日 - 7 月 4 日（整整一个月，随时来投稿！）👥 面向对象不限！无论你是职场新人、租房老手，还是热心吃瓜群众，都能参与！ 快来分享你的 “租房血泪史”，让更多小伙伴少走弯路～📝 投稿要求👉带话题 + 标题，曝光更高！投稿时必须带上话题 #我的租房踩坑经历#正文必须有 标题 （例：《血泪教训！签合同前没查房产证，我亏了 2000 块》）👉内容形式...

2018年我就从湖南到了北京，开启了北漂，这7年我换了6次房，在租房踩坑这块我可太有发言权了。第一次踩坑：第一次踩坑是租第一个房子的时候，那会儿没经验，在蛋壳上找了个三户合租（当时蛋壳还没暴雷），我跟我朋友住一间，8-10平米左右，只能放下床和衣柜，其他的啥都放不下了。但还好第一年我俩也没啥东西。最大的坑是房租！那个地段已经到了6环外了，离地铁也不算近，空间又小，平台就敢收你2600的房租！后来才知道，像自如、蛋壳这种租房平台，租金是最贵的。而且当时刚来北京不了解行情，只能花钱买方便。但我算幸运的，后来我就再也没租过蛋壳的房子，再然后蛋壳就暴雷了，我有好几个同事都被坑了，有的半年的房租都搭进去...

      实习一个月需要找个短租，实在是太难了，一个月的租期很多房东懒得费劲都不愿意租，然后我就在小红书上看了很多房子，只要你发布相关的帖子或者评论，就会有很多中介闻着味过来找你。发一堆介绍，看着价格很低，但是你仔细一问就立马贵了很多，这种话术真的很烦人！！     然后有一个中介问了我的预算，给我推荐了一个房子，有照片有是视频，看上去是比较干净的一个楼道，打开门空间也还不错，我觉得非常好，就没再找别的（这点一定要注意！多留几个备选！）    真的去看房的时候，我先按着地址做公交过去（是公交！没有地铁）到了之后位置不对，然后有打车去的，还是找不到，中介来接我们，最后七拐八拐进了一个产业园区，然后又给工人临时休息的那种泡沫房！工头就是中介！把这个房子用来出租！吓得我拔腿就跑，感觉里面鱼龙混杂，都是烟味，黑乎乎的

  1.租房，中介总会说你看上的房子租出去了，领你去看另一个隔断房，又催你交押金，营造出紧迫感。实际他赚的就是押金，一旦你后悔了，押金就打水漂了。  2.下载了很多租房软件，最后发现贝壳最靠谱，其他的房源太少了。   3.可以去小区看看有没有德佑这种有店面的中介更靠谱。在交钱之前看看自己提出的要求都实现了没，否则交钱后就遥遥无期了  4.我第一次租房找了两室一厅，他有个玻璃裂了，有几个灯开关坏了。我当时是打算一周后入住，不着急，所以让他给我搞玻璃。结果一周后催我签合同，玻璃还没弄好。500押金打水漂了。我朋友被中介介绍的隔断，交了1000的押金，后续有了更好的房子。中介不退押金也打水漂了。   5.你打算定下来，直接签合同就行了。你交押金就要做好要不回来的准备。

简单介绍一下我当时的情况，和公司的两个同事租房，但是之前都没互相见过，可以说是陌生人，但是想着都是一家公司的，应该不会出什么大问题。没过多久，就遇到了一个问题。两个室友骑电动车上下班，车子没电了，直接通过电梯运到客厅充电，三次、五次也就算了，毕竟不想闹矛盾，后来，几乎次次都在家里充电。忍不住了，直接找A室友聊，人家意思是我的车不会起火，What？我说毕竟是合租，你自己租房的话，你哪怕放你床上我都不会说啥，而且你这也不是3次五次这样干了，小区明明有充电桩，你这样在客厅充电，着火了怎么办，这笔态度一开始还很强硬，最后我说，你后面还这样干，我就叫房东来或者叫小区物业来。后来，他才不在家里充电，另外一个室友一开始也装死，Q了他下，也就不这么干了。我说了这么多，就是想说，在你和室友没有充分沟通好注意事项之前，不要贸然和陌生人合租房子，不要贸然和陌生人合租房子！不要贸然和陌生人合租房子！一定要提前谈好双方应该遵守的规定。

这种事情作为打工仔的我也经常遇到过，我来深圳已经有10年了，在城中村不知道换了多少次房子记得是在15年时候，我老婆怀孕了那个时候我们住的是一房一厅，为了迎接新生命，我就不得不换房子，换一个更大一点的房子，不巧的是我和老房子刚好还差一个月就到期合同，但是我们找到新的房子，本想和房东商量如果有人转租出去有人来租房就把押金退给我，如果没人来租就我大不了多付一个月就不要租金了。我刚刚搬出去就拿房子就立马被房东转出去了，我去要房东退押金，房东却不退给我，我说既然不退给我，那你就按合同来我要到租期才退房给你，现在我还是租房期间，房东蛮横不讲理一直说的广东白话在吵，我也想到报警之类，但是这种我想挺麻烦的，但是我想到找社区的人，对！就是社区管理人员。深圳城中村由社区管理，里面房东通通由社区管理，什么消防，什么物业都会由这些管理起来，每个社区都会配置一个网格员，如果有什么消防不规范，卫生安全问题都可以举报给网格员，网格员对这些房东都会一定的约束的，有些城中村由原地居民成立一个公司，集体出资共同管理，也会由网格管理员管理。我先到当地村物业处理，这个物业不是一般物业是集体村民认资的，然后不太理我，我立马就在社区进行投诉，当时我老婆打着肚子去村里附近的社区就举报，当时负责人直接打电话给村里的物业管理员，很大声地吼道：“你们怎么办事的，这里还是一个孕妇，赶紧把事情处理”。后面物业管理员立马把房东叫来，房东虽然不乐意，但是在合同的上面写清楚，后面房东还是骂骂咧咧的给我退来押金。这就是我讨要租金的过程，在深圳就是直接投诉社区管理，又快又方便。

  xhs上dog中介太多了。套路一：看就是个人转租，私聊就让加微信，微信上来就一句：“需要租哪里的房子啊”。套路二：“发的都是贵很多的好房子，骗你是低价，线下看房，就把你推给那个区域的中介，上来就义正严辞一句，那些房子都是假的，引流的，然后开个电动车带你到处看房”

二房东拖着不搬走、家电纠纷、空调安装、物业费问题……虽说我没实习过，上学期间也都是一直住宿舍，按理说接触不到租房的问题，但是去年在西安附近一个地方出差一年，租了套房子，也算是吧能踩的坑踩了不少。但是我的故事乱乱的，大概是2024年1月，被导师安排过去出差，刚开始住的酒店，然后导师说后面得长驻，就让我联系中介找房子，在完全没有准备的情况下开始找房。找到中介聊完需求后，给了三个备选项，都实地转了转，排除掉一个太贵的，排除掉一个太旧的，就剩下一个还算满意的了，感觉还行后，开始谈价格，就有了下面的故事。1，租房价格刚开始房东报价是2000一个月，138平带家具家电，然后就开始砍价，我报1800，让中介...

第一次直接跟中介签了一年的租房合同，上次3月急租房，被中介忽悠签了一年合同，月租1500押一付三。结果5月工作调动要搬走，中介拿合同说提前退要扣两个月押金+违约金，共扣好几千。中介当初说“提前说一声就行”，结果翻脸要高额赔偿，服了，宁可多掏100-200也不要签长期合同。血泪教训：租房能短签就短签，别信中介忽悠！