房管和房屋中介有什么不同,房管靠谱吗?

如题,百度了一下:

房屋托管和房屋中介的具体区别:

1、定义

房屋托管:新兴崛起的房产行业,业务范围主要是针对空置房产,包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等。广泛用于空置不动产的保值、增值,业主方更实际的达到省心、省时、省事。

房屋中介:为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的,需要合理计酬。

2、房子来源

房屋托管:房子是从业主手上直接托管过来的毛坯房,由托管公司装修后对外招租。

房屋中介:房源数量大,一部分为业主直接把房子放在中介;一部分为房地产开发商把房子委托给中介,由中介公司对外招租,收取一定的手续费。

有没有通俗易懂的说法????请各位牛友指教
#租房#
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工作也有小3余年了,在京东的3块不同的业务单元,不同的角色体系,也见过很多不同的前辈,读了很多不同的书,始终保持对于行业的敬畏和热爱,谈谈这几年的收获和感想,大部分是干货,部分是随想,和大家一起共勉学习成长,欢迎交流~

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一个是二房东,一个是中介 区别最大的就是:二房东会把房子收走,跟房东说好,我给你这个房子7000,然后开始改造讨喜的房子改造成3个一室一卫独户房子,然后分别租出去,一个3000,中间每个月差价二房东来赚钱。 而中介不会改造房子,房子长什么样,我租出去还是什么样,我只负责给房东找租房的人,我只收一个月的房子租金,7000的房子,我给房东和房客连连看,连上后,各自给我3500. 总结:一个持续吸血,一个就吸一次。
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发布于 2019-05-27 18:08

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