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租房前辈的忠告

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黑中介、吵室友、差房间...怎样才能租到合适的房子? 快来给租房小白说说那些来自前辈的租房忠告吧!
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腾讯云智oc及租房经历
鼠鼠bg二本学院,自学后端,面试的是腾讯云智的后端实习岗位即将入职了,还是决定写下来和大家分享一下。三月初投递,有投过腾讯云智,但是做完笔试就流程终止了;到了四月初,也是我最煎熬的时候,腾讯云智把我捞起来。一面即业务初试个人觉得答得挺差的,因为复习重点都在juc,jvm和mysql了,又是看书又是刷了上百小时的视频,但是面试问的几乎全是redis——redis数据结构啥的也是没问题的,但是人问的80%都是场景题😭被两个面试官拷打两个小时,答完我整个人都碎了快过了一天就看到要业务复试——挺开心挺激动还挺不可思议,一面后的第二天就是二面,面试官人很不错,八股底层都有问,感觉答得挺流畅的——就是笔试题考的一个知识点因为很长时间没看,耽误了点时间,大概旁敲侧击,面试官让我多沉淀;问他如果通过,入职前需要什么?答:再多学学java领域的知识二面后两天就开始三面hr面,大概问了下基本情况就结束了。等了五天收到了offer如果没拿到offer一定要保持好的心态,不要太焦虑,不然会和我一样,本来头发就不多掉的更多然后是租房——第一次步入社会的鼠鼠,没有多少经验,虽然家在西安但是距离工作地点比较远,一天来回通勤要4小时,所以还是选择租房租房是在南窑头,租了个单间房费800,独卫浴,甚至还有小厨房,电费1.5/度,水费5/立方米,网费每月50——这里的人应该都是统一口径了,除了房费因为楼层大小新旧可能有高有低,水电网基本是不变的(想要房费优惠啥的就要靠自己了)然后第一天签合同一定要明确租房时间,很多是半年起租,包括水表电表,一定要自己看!!!我的房东就给我写错了(不知道故意还是无意,但是月底算账就算知道写错了,也不知道具体多少,到时候多了少了还真不一定)。鼠鼠很菜,但还是希望我的经验能够帮助到其他牛友——主要是租房经验了 #租房前辈的忠告# #腾讯云智实习#
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04-14 08:47
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在北京如何住上1500大米的房子(下)
    有了上部的简单认知以后,我们大概可以这样分为这样几档:    一、天字一号            这一层级,属于天龙人的选择。如果不是兜里有米多到花不完基本不考虑。步行到公司5~15分钟,可以看作住公司楼下了。一般来说,3000大米以上,上不封顶。考虑到某些天字一号的同学们,可能只是来体验生活的,可能直接就住在公司楼上自己家的的大平层(我尽量哭的小声),所以说上不封顶。    二、地字一号            这一层级,属于对自己的居住条件有较高要求的同学。一般来说通勤时间 步行20~30分钟(一般都骑电动车)或者乘坐地铁15~20分钟左右。一般来说,2500~4000大米左右。    三、玄字一号            这一层级,属于穷哥们。一般来说都是乘坐地铁上下班。每次地铁通勤时间在30~45分钟不等。一般花费1500~2500大米。    四、黄字一号            这一层级,属于极限挑战玩家。同样是乘坐地铁上下班。但每次地铁的通勤时间来到了恐怖的😱50~70分钟左右。一般来说,1500大米以下。属于笔者这种极限挑战爱好者。    这样,我们就可以把这些各个挡位的房区分出来了。剩下的就是花一些时间试试了。祝大伙都能当上天龙人,蝙蝠人,早日住上大平层。#租房前辈的忠告#  #租房#  #北京租房#   #暑期#  #实习#
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04-14 08:48
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美团_大数据开发
在北京如何住上1500大米的房子(上)
   强调:一定要看地铁路线图!一定要看地铁路线图!一定要看地铁路线图!        看地形图,大致上来说,北京的各个互联网公司主要集中在两块,一块在海淀,一块在朝阳 通常来说,租房首先需要考虑手里的米,和通勤的时间,然后才是舒适度(因为大部分时候实习的同学们,都是网上直接就租了,不太可能亲自先下去体验)。更加具象的来说,如果在海淀或者西二旗,不妨看看昌平线上的各个站点。如果在朝阳,不妨看看顺义的15号线上的各个站点。    几个问题,如何确定我选的地方和我的工作地点的准确通勤时间呢。    这里表扬一下,北京一卡通APP,这个APP不仅可以用来导航,还可以用来计算通勤时间。    一般来说,通勤时间 = (APP给出地铁通勤时间) + (    已经知道如何计算通勤时间,该在什么地方寻找房源,怎么联系到房源呢?    举个例子,从地域上来考虑,如果你的工作位置位于,中关村附近。推荐在地铁10号线或者地铁16号线上,按地点找对应的房源。有了地点和准确的通勤时间,我们就可以到诸如小红书、闲鱼、牛客。这些流媒体平台选择房源。    这里有同学可能会问,为什么不用正规的自如、贝壳等app呢?找个人租,会不会被骗?    我的回答是,自如和贝壳,相对来说潜在的中介费和服务费,会比你正常联系到的房源贵20%~30%。    量化来说就是原本1500大米的房,经过这些中介租给你可能就要2000~2500了。所以两种都能选,如果怕碰到骗子,用上面的方法在自如上寻房源也是一样的。    到此,我大概说明了,如何计算通勤时间,以及怎么找房和在哪找房的问题。        但是还有一个问题是怎么判断我租的房是不是合理呢?由于牛客字数限制,我将它放在了下部中。    #租房前辈的忠告##春招#  #租房#   #北京租房#   #实习#
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#租房前辈的忠告# 11号入职,昨天晚上才签好,历经两天两夜的战斗,贝壳(只看房子就行),自如,链家,豆瓣,闲鱼。直接说经验吧:1.合租的话,一定要跟中介或者房东说好自己的需求(比如我自己睡得轻,需要作息规律的室友)2.自如上毕业季短租很少,像我就是只租两个月,找了很久都没有(前天刚定的的规矩,价管规定房子没空置30天不得设立短租),但是我第一次租房又怕被骗(二房东啥的很怕跑路,至少平台有个保障,这里只推荐自如链家),我后面还是选择了自取,长租一年,两个月以后找到人的话押金扣50%,没找到人扣70%(中介大哥,最后一个kpi就是我,我也看见他跟房东的聊天,大概意思就是说,业务组挂1很难看,让他加油)所以中介说不管有没有找到下家保证我50%就行。(后面跟他聊的还挺开的)这样租比短租两个月一共多180+3.跟中介也好,其他也好,尽量多说说辛苦了,俺们都是打工人,也会得到共情的,说不定就聊开了。4.豆瓣,里面有租房小组,在对应的前面加上地方就行,这里面也有很多中介,二房东,房源也是不多,尽量去 出租,找室友板块找。5.闲鱼,这里我是之前自取的中介说设不了短租,然后我又转战闲鱼了,点进租房里面,筛选那边一定要有选择"个人房东",然后选择有直租样式的。6.聊天的时候,可以确认一下,房子是不是新装修有味吗,水电怎么算,物业怎么算,以后得维修呢,谁包(自如物业费基本全包,啥也不用管),找个人房东的话一定一定要让他拿得出来 【房产证和身份证】!!7.最好能线下看房,毕竟线上的感觉还是差了点,确定几点,采光好不好,隔音好不好,是不是隔断(让他敲墙听听),家具有没有损坏的,空调出风是否及时,桌子的大小是不是放得下电脑(我个人要求)等等8.还有一些别的渠道,比如房东直租群,但是可遇不可求,很少!而且房东都是很精明的,这个时候不可能给你短租!因为是毕业旺季,多问!多看!9.看房一定得有耐心,我这两天除了吃饭,基本上都在找和聊,可以说是很折磨。10.像我们的话,自取上面能看见 ,室友是干什么的,找互联网的(doge)早九晚五作息规律不折腾。基本上暂时就能想到这些了,正在去体检的路上,刚好有空,希望每个租房人都不要被骗,多个心眼!我们还没进去社会,没他们会玩!加油! #租房#  #找工作#  #合租#
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