实习租房的故事

-- 小记

给大家讲个故事，了解一下租房的坑。我是24年4月20号，来北京的一家军工企业实习。当时是在海淀区四季青租的房子，合租，1800一个月。我说租三个月，那个中介说没问题，咱先签两个月的合同，之后再签。当时没懂啥意思，就听了他的。还收了我1200的服务费，美其名曰给我便宜了，本来要收1800的。实则就是一坑，这1800是tm一年的服务费，我短租，顶多按天算还差不多。然而，两个月到了，我又打算续，结果他涨价，说什么屁话，就是要涨价，无奈我只能换地方。

之后，在附近又找了个便宜的，这次是真便宜，除了便宜没一点好的。房租1400一个月，当时我都不知道什么叫做暗间。现在我知道了，就是终年见不到阳光的隔断房，隔音贼差。恶心还不止如此，刚开始租房我还没注意到，住了两天发现屋子里有蟑螂，tnn的，给我恶心坏了，果断下单蟑螂药，但架不住多呀，厨房里到处都是，当时怎么就没发现，歪日。还有更恶心的，租户煞笔，一对情侣，都情侣了你租个一居室或是城中村不行吗，4户合租，就那对情侣中的女租户事儿真多，除了嫌弃谁声音大，有是谁早上动静大，有是这不干净那不干净，我真服了，每天上一天班就累够呛，还要受这折磨。

住了一个多月，加上通勤时间长，我扛不住了。还好实习工资发了，果断换房，押一付三我也不管了，白扔不到两个月的钱，转租也转不出去，谁入坑谁。这次听朋友推荐，我去了一个公司周边的城中村，城中村还算合适，1500一个月，房子是二房东的，押金好商量，连合同都没签，住了不到三个月（不签合同想想心也有点大，不过也算遇上好二房东了），环境总体来说还行，商水商电，独立卫生间，就是所谓的开间（一个房间有厨房、厕所、床，不过这次我的没厨房，我不做饭就没要）。城中村有个好处，就是一个村儿，烟火气比较重，村里好多买吃的的，价格很便宜，有夜市，像赶集一样。有个缺点，短租还好，不适合长租，就是特别潮湿，对身体不好。精装的还可能有甲醛。

再后来，秋招又来了一个实习转正的公司，当时也是租的城中村。离公司近、吃住物价低一些、环境比较差，望京那边的城中村竟然还有站街的妹子，就很离谱。后来我被裁了，有幸离开了那里。

最后，春招正式入职，兜兜转转又租了合租，当时租房时间太赶了，没仔细看。这次的坑是合同，有好多不利于租户的，比如，提前30告诉中介你不租了，这可以理解，但是这30天内，合同上写着他们随时可以带人进屋来看房。我上着班，中介带着人来看房，我屋里有啥这不都能看到。不仅如此，合同上有我的身份证，但没他的身份证，更别提房本。合同上还写着暖气费另交，按说一般都是房租里算的。还有转租我还要给他半个月房租。总而言之，环境还行，合同有些坑，所以我计划到期还是换。

以上就是我的租房经历，通过一次一次的被坑，我也有了一些心得：

1.短租一年服务费就是坑，直接走，顶多按天算。或者实习租半年，之后不租了想办法转租也合适（考虑到转租就租个环境稍好点的，环境差的不好转租）

2.短租基本都是压一付三，这确实没办法，尽量求求情，说自己没钱，分开支付，如果可以的话。（能少给不要一次都给清，防止中途不租了，换地方啥的，即使押金不要了，也不心疼）

3.合租注意，男的尽量找全男，女的尽量找全女，有情侣的想都别想（别问为什么）。

4.看房先看墙，看是不是隔断，隔断不租，宁可多花点钱，低楼层容易有蟑螂，夏天蚊子多。看到房子的缺点你就使劲放大，和中介少要点钱。再者，看看周边有没有吃饭的地儿、医院、商场、地铁啥的。

5.租房通勤别太远，太远了很影响一天的幸福指数。

6.如果你实习的公司有租房相关文章和攻略最好，可以多问问，或者直接问hr。租房的时候以实习公司为中心，在各大中介软件上，以某个可接受的距离为半径，搜相关的房源，提前聊好了再去看房。货比三家，多转。

7.谈价钱的时候，如果你不差钱那没的说，你可以租一居室、loft、自如，如果你差钱，就尽量哭穷，不要说实话，啥自己的信息也不要轻易透露，这年头大学生太好骗

8.越是特别热情的中介，越会忽悠人，别信那一套，自己心理有个预期，某些点合适，就可以接受，某些点受不了，打死也不租。

9.网上都说租房要看房本，短租你就别想了，长租有的都看不到，但是看下对方身份证号还是有必要的。