万物云空间科技服务股份有限公司（02602.HK）前身是 1990 年成立的万科物业，2020 年更名，2022 年在港交所上市。公司由万科控股，构建 Space、Tech、Grow 三大业务模块，形成万科物业、万物梁行、万物云城、万睿科技等核心品牌集群。业务覆盖社区空间、商企空间、城市空间三大领域，提供物业服务、设施管理、城市空间治理及智慧化解决方案。依托不动产 AI 大脑 “灵石”，打造 AIoT 与 BPaaS 数字化能力，服务全国超千个项目。2025 年营业收入 372.72 亿元，作为科技引领的全域空间服务商，万物云持续以技术重塑空间效率，在物业服务数字化转型中保持行业标杆地位。